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                                                                来源:中博平台
                                                                发稿时间:2020-05-27 22:36:58

                                                                事实上,自动续期是否应该交费?怎么交?观点不一。一种观点认为,土地出让金制是一次性收取,如果续期以后再续费,对于老百姓不公平。而对于土地使用权到期后,如果续期需要收取费用,有人提出不能按照现行的地价来补交当时的地价。还有观点认为,按20年期限收取的土地出让金,而到期后免费续期到70年,对于交纳70年土地出让金的人来说又不公平。

                                                                据赞比亚当地媒体报道,当地时间5月24日,赞比亚首都卢萨卡市警方接到报警,称马可尼区域一家中国人所属仓库失火,警察和消防队赶往现场后发现了一具被害的52岁中国籍女性遗体。

                                                                仓库内的纺织品被大火烧毁。受访者供图

                                                                对此,北京市社会科学院国际交流中心负责人、法治研究中心主任韩忠亮教授认为,民法典仅给出的原则性的规定是给后续相关法律、行政法规留有空间。从目前来看,是希望等相关法律或行政法规成熟后再处理。根据民法典,对于住宅70年土地证到期后自动续期这一说法引起两种不同理解,一种是通过收取费用来续期,另一种是无偿续期。

                                                                不过,早在2016年4月,浙江温州部分20年的住宅土地使用权到期,市民在办理交易时被告知土地续期需几十万手续费,当时引起一片哗然。也是从那时起,土地证到期问题才引起重视。

                                                                对于上述的处理办法,国土资源部还表示,主要考虑便民利民,在相关法律安排出台前,由地方根据本地实际先解决一些群众当前面临的住房不能过户等实际问题,来维护群众的权益,解决行政管理部门在房地产交易和不动产登记等工作中遇到的操作难题。

                                                                5月25日,目前在赞比亚的商人马某告诉新京报记者,事发后,他前往现场协助仓库的拆解指挥工作。据其提供的一段时长45秒的现场监控视频显示,一名非裔男子手持砍刀向躺在地上的一名遇难女性连砍12刀。另据一段事发后的现场视频画面,现场工作人员正在包裹一具面目全非的遇难者遗体。

                                                                5月25日,中国驻赞比亚共和国大使馆发布通报称,5月24号中午,赞比亚卢萨卡市马可尼(Makeni)路29号一中国公司仓库发生了一起恶性刑事案件,3名中国公民曹某、樊某、包某不幸遇害。

                                                                杨立新则对不同情况给出了不同的建议。他表示,不够70年的,到期后必须都续期到70年;70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权,即一次取得永久使用,国家不必每次续期每次都收费;而到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后,应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系,可以考虑收取必要而不过高的税金,采用以税代费的处理方法,但这应当经过立法机关立法决定。

                                                                仓库内的视频记录画面,一名当地非裔男子持砍刀砍向一遇难者头部。受访者供图